インベントリーチェック
ご入退居時に行うチェック
ご入退居時に、専門業者か大家とまたは両者と一緒に行う、物件の家財リストに基づいた状態の確認作業です。英国の賃貸物件は入居時と同じ状態にし退去するというのが原則のため、退去時にも行います。（庭のある物件は、庭の手入れ状況も確認します。）
所要時間は、物件のサイズにもよりますが、1時間から長くて3時間くらいになります。
ご入居後、インヴェントリーチェックインレポートが届きますので、記載内容をお早めにご確認ください。もしレポートに記載されていない破損や汚れなどが見つかった場合は、レポート受取後お早め(できましたら一、二週間以内)に弊社までご報告ください。(リストに直接ご記入されたもの、もしくは写真などを添付したリストにして送ってください。)
ご退去が決まりましたら、ご入居後移動した家具・備品などを元に戻し、契約期間中に報告したのに未修理のものや未報告の破損物/不具合などについて弊社へ報告してください。
ご退去のインヴェントリーチェック時に、ご入居時になかった汚れや備品の損失があり、それが通常使用や経年劣化によるものでなくお客様の責任と判断された場合は、デポジットからの減額対象となります。また移動した家具が元の位置になく、探すのに時間を要するような場合も、料金を徴求される場合がありますのでご注意ください。
減額対象例
暖炉： 未許可の使用、煙突掃除がされていない、マントルピースや炉床の破損
壁： 釘やフックの穴、ブルータック跡、傷、喫煙による変色
(大家の許可なしには、壁に穴は開けられません。)
木製部分： 汚れ、へこみ、破損
カーペット： シミ、汚れ、焼け焦げ、アイロン跡
フローリング：傷、摩耗、シミ、変色、焼け焦げ
カーテン： 結露を放置したためのカビとシミ、喫煙による変色、破れ、クリーニングが不十分
キッチン：調理台や換気扇の油汚れ、流し台の汚れ
バスルーム：洗面台の水垢、カビ
家具： 汚れ(シミ)、破損、コップやカップなどの丸いマーク
マットレス： おねしょや鼻血などによるシミ、汚れ
リネン等寝具：シミ、汚れ、破れ、クリーニングが不十分
庭： パティオ/通路/駐車場の掃除が不十分、苔取り/除草/垣根の手入れが不十分